| TAUX | Mini | Maxi |
|---|---|---|
| 10 ans | 2,75% | 3,10% |
| 15 ans | 2,80% | 3,20% |
| 20 ans | 2,85% | 3,30% |
| 25 ans | 2,95% | 3.45% |
FINANCIMMO, prêt immobilier et rachat de crédit à Saint-Etienne
Prêt immobilier et rachat de crédit
Ayant signé un compromis, effectuer votre demande de crédit immobilier en ligne afin d’obtenir le meilleur taux.
À la recherche d’un bien immobilier, vous pouvez nous consulter pour une simulation afin de calculer votre enveloppe qui vous permettra de connaitre votre capacité d’emprunt.
Grâce à votre demande de prêt immobilier en ligne, vous accédez à toutes les banques en 1 seul clic !
Vous avez également la possibilité de tarifer le coût de votre assurance de prêt grâce à notre comparateur.
Comment bien négocier son prêt immobilier ?
Pour négocier au mieux un prêt immobilier, il est préférable de passer par un courtier, ce qui vous fera gagner du temps et de l'argent grâce au volume d'affaires traités avec les banques.
Le courtier pourra négocier pour vous les meilleures conditions du marché, afin de vous obtenir le meilleur taux d'intérêt pour votre crédit en taux fixe, ce qui est plus sécurisant qu'un taux variable en fonction de la durée de votre prêt.
Afin de gérer au mieux votre demande de prêt, il vous faut avoir un apport personnel (au minimum de 10% pour régler les frais de notaire, de garantie, de dossier banque et de courtage), ainsi que si possible de l'épargne résiduelle, ce qui augmentera les chances de validation de votre dossier et vous fera baisser votre taux d'endettement, vos mensualités et vous permettra ainsi d'obtenir un coût de crédit le plus faible possible.
A quel moment obtenir un crédit immobilier et quelles sont les démarches ?
Il est conseillé de nous contacter dès le début de votre recherche afin de vous faire une simulation pour calculer votre capacité d'emprunt.
Il est également primordial de ne pas faire le tour des banques (y compris là votre) avant de nous consulter lorsque vous souhaitez faire appel au service d'un courtier, car lorsqu'une banque a déjà enregistré votre nom, nous ne pouvons plus intervenir sur votre dossier.
Afin de pouvoir monter un dossier de demande de prêt immobilier, il vous faudra tout d'abord signer un compromis d'achat chez un notaire ou dans une agence immobilière.
Quand vous aurez signé le compromis, nous pourrons prendre en charge votre dossier de financement immobilier après vous avoir fait signer un mandat de recherche et lorsque vous nous aurez retourné la liste des documents nécessaires afin de pouvoir présenter votre dossier auprès des différents organismes bancaires.
Par la suite, lorsque le dossier est déposé en banque, nous recevrons les différentes propositions dans un délai de 3 à 10 jours suivant les établissements bancaires mentionnant la durée de remboursement, le taux et la mensualité.
Ensuite, on vous fera part de la meilleure proposition et après acceptation de votre part, nous organiserons un rendez-vous avec le conseiller bancaire de la nouvelle banque ou de la vôtre si tel est le cas pour finaliser votre dossier de crédit immobilier, avant l'édition de votre offre de prêt dans un délai d'environ 15 jours.
PRET FONCTIONNAIRE
Quels avantages pour les agents de la fonction publique ?
Les agents de la fonction publique territorial bénéficie de plusieurs avantages pour obtenir un crédit immobilier,
de part leur profil qui est rassurant pour les banques (garantie de l'emploi), à savoir :
- les frais de garantie des organismes de caution sont gratuit, soit un gain d'environ 1,5% du montant de votre prêt.
- une assurance de prêt sur mesure avec un gain d'environ 30% sur un contrat standard.
- un taux de crédit avantageux spécial fonctionnaire avec une remise de 0,10% à 0,30% qui varie en fonction de votre déclaration des revenus.
Pour bénéficier de tous ces avantages, n'hésitez pas à nous contacter en cliquant sur demande de devis pour obtenir plus d'informations.
Réalisation & référencement
